零售销售额下降、LV撤店 高端商场不高端了？
来历：我国商界杂志社
高端商场近来相继发布的财报数据显现，部分商场高端零售出售额下降。与此一起，法国高端消费品牌路易威登（Louis Vuitton）发布信息称，将于10月15日正式封闭沈阳卓展购物中心专卖店。高端商场很难再高端了？
高端购物中心有点难
高端零售出售额下滑，好像已成为普遍现象。
近来，我国国际贸易中心股份有限公司（以下简称我国国贸）发布2024年上半年成绩。财报显现，2024年上半年我国国贸完成经营收入19.65亿元（人民币，下同），同比添加1.39%；归属于上市公司股东的净利润6.88亿元，同比添加5.18%。
按事务分，国贸商城收入添加4.7%至6.6亿元，写字楼和酒店收入别离跌落至7.7亿元和2.6亿元，其他事务收入约为2亿元。在陈述期内，写字楼出租率跌落3%至93.2%，商城出租率跌落2%至96.9%。
该集团表明，高端零售出售额同比下降，群众零售和餐饮体现微弱，节假日客流添加显着，提高了商城的整体收入。
邃古地产最新发布的第二季度营运数据显现，除了上海前滩邃古里出售额添加0.2%外，内地几大零售物业项目出售额均呈现不同程度下滑。其间，广州邃古汇下滑9.4%，北京三里屯邃古里、北京颐堤港别离下滑3.5%、3.8%，成都邃古里、上海兴业邃古汇出售额跌幅更别离到达17.2%、19.6%。
高端商场成绩不达观，高端品牌好像也扛不住了。近年来，高端消费品在我国商场体现低迷。
8月30日，法国高端品牌路易威登（Louis Vuitton）发布信息称，将于10月15日正式封闭沈阳卓展购物中心专卖店，服务将转移至沈阳万象城专卖店。
近来，博柏利（Burberry）发布的2025财年一季度陈述显现，到6月29日的三个月内，公司零售额同比下降22%至4.58亿英镑，同店出售额下降21%，其间我国商场出售额萎缩21%。
关于高端消费品消费转弱，恒隆在半年度陈述中提及了几个原因，包含：消吃力稍逊的顾客在高端消费品消费上转趋慎重，以及去境外购买高端消费品的旅客人数上升导致内地商场收入下滑等。
新高端品牌不断涌现
高端消费商场遇冷让头部高端消费品牌按下扩张的暂停键。
巴克莱银行发布的最新陈述显现，因为我国夏日出售成绩欠安，国内7月及8月高端消费品出售额跌落10%至50%，估计2025年高端消费品职业的添加率将从7%跌落到大约4%。
高端消费品牌在我国开展日渐式微。但值得重视的是，不少中高端时尚品牌和二线高端消费品牌开端在我国商场摩拳擦掌。
继瑞典女装品牌TOTEME于2023年在成都邃古里开出西南首店后，本年，北京首店也行将开业。该店坐落北京三里屯邃古里南区，系双层大店。与之相邻围挡的另一个设计师品牌Zimmermann，同样是双层门店。
顾客王女士表明，TOTEME和Zimmermann此前她都是经过电商途径购买，不只试穿不方便，样式也不全，购买体会并不好。品牌此番开设线下体会店，她非常等待。
当下，高端商场都在不谋而合地进行品牌迭代，引进一些小众、设计师品牌。近来，上海恒隆广场在三层拓荒新空间，引进Alexander Wang、Sacai等设计师品牌。
业内人士以为，在高端商场零售额添加受阻和商场竞争剧烈的状况下，商场经过引进小众中高端品牌，一方面能够招引潜在客源，使消费集体层次更丰厚；另一方面还能保持租金收入的安稳。
重塑高端化定位
高端消费品牌在我国商场出售状况不容达观。巴克莱银行此前在完毕对我国拜访后宣布陈述，以为我国高端消费品商场或许需求3至4年的时刻才干改进。
面临商场压力和销量下滑的实际，高端商场需求从头考虑商场策略。现在，高端商场为了自救，除了引进新式高端品牌外，也开端活泼拥抱日子方式品牌、添加体会式消费。
国贸商城方面表明，自本年以来商场加大对日子方式品牌的调改，引进Hoka、Salomon、Wilson等品牌。商场应该更多地重视更盛行、更能出货的高品质品牌，让中心的品牌力气成为商场消费的主力军并继续扩大这部分浸透力。
事实证明，高端商场即便不完全依靠高端消费品牌的成绩也有必定的开展空间。在华润万象日子2023年成绩会上，华润万象日子总裁喻霖康表明，上半年重奢出售放缓，可是他们仍是抓住了户外运动、日子方式、餐饮文娱等业态的微弱添加机会，在必定程度上弥补了高端消费品出售的缺口，确保了重奢商场的出售添加。
业内人士表明，关于高端商场而言，一方面需求经过立异服务、提高购物体会来招引顾客，在品牌布局上保护高端形象的一起，更要满意顾客对性价比的需求。另一方面，跟着年青人变为高端消费品购买的主力军，高端商场也要习惯年青化的消费趋势。在品牌构建上，要以一种更年青、更活泼的姿势走向年青集体。（记者 陈晴 文/图）
来历：我国商报
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